うえむら建築相談所

空き家を賃貸に出す事は、地域の定住促進やUIJターンの受け皿にもなり、また人が住む事で家の寿命も延びる為、空き家の適正管理の方法として注目されています。

しかし賃貸をする場合にも注意点があります。一例を挙げると、

当事者間(所有者と利用希望者)でも賃貸できますが、後々のトラブルを避ける為、不動産業者を問に入れる事が好ましい。

立地や建物の状態によっては貸せなかったり、何年もそのままの状態になる事があります。

空き家の荷物を片づける必要があります。

あまりにも老朽化が進んでしまっている場合は建物の状況を確認した後、リフォームが必要となる場合もあります。リフォームの費用は掛かりますが、家賃の引き上げ、空室リスクを避けることも可能となります。

賃貸をする場合には契約書や取決め事、貸した後のトラブル対応等の業務が発生してきます。

まずはご相談下さい。